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抵押贷款用什么抵押?拆迁房可以抵押贷款吗?

日期:2020-05-15 19:53阅读:
在申请抵押贷款的过程中,很多人对抵押物以及银行对抵押贷款的要求并不是很了解,因此,在考虑使用什么抵押物的时候都很纠结。那么,抵押贷款用什么抵押?拆迁房可以抵押贷款吗?
 
 
抵押贷款用什么抵押?常见的抵押贷款一般是汽车抵押、以及房屋抵押。其中,房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。而贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
 
 
 
另外,汽车抵押贷款的条件及材料一般是需要:拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权;业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明;机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票;保险单、车船税、进口车辆相关税证明;身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证);合作机构要求提供的其他文件资料。
 
 
 
拆迁房可以抵押贷款吗?拆迁房能否申请贷款需要先查看一下拆迁房属性是什么样的,一般情况下因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。确认你的是否拥有产权,是否可以上市交易;如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,申请贷款应该是没有问题的。
 
 
 
 
 
抵押贷款用什么抵押?拆迁房可以抵押贷款吗?针对这两个问题,以上的内容都做了相应的介绍,其中,大家在申请抵押贷款的时候,可以根据自身的需要来选择抵押物。