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公积金贷款最高可以贷到多少?

日期:2019-12-17 11:52阅读:
对于公积金贷款了解的人都知道,在住房购房的过程中,如果个人家庭的经济能力欠佳,那么就可以进行公积金贷款。那么什么是公积金贷款呢?公积金贷款都需要什么条件呢?另外,公积金贷款能贷多少呢?这是很多人都比较关心的问题。
 
想要知道公积金贷款能贷多少?首先要知道什么是公积金贷款,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工所享受的贷款,也就是说想要进行公积金贷款也是有相应的条件的。
 
其次还要知道公积金贷款所需要的贷款条件。第一,凡是缴存公积金的单位正式职工才有机会申请公积金贷款;第二,在本城镇购买、大肆修建、翻建住房等情况下,以自己的住房作为抵押物并作为偿还贷款的保证,这种情况下也是可以进行公积金贷款的。
 
那么至于公积金贷款能贷多少?这还需要看贷款人的各项贷款条件是否符合贷款的需求。
 
从银行角度来讲,一般情况下,贷款人最高可以贷到要购买房子评估值的80%,也就是说贷款人进行公积金贷款的几率还是比较大的。
 
另外一方面,从贷款人所要贷款购买的房子来讲,价值一定要能够覆盖公积金贷款的80%。
 
一般来讲,公积金贷款可以贷到80万元左右,如果要是在征信方面做文章的话,个人信用越高,就证明借款人可以贷到的公积金贷款金额就越大。
 
一般情况下信用评级AA级可以贷款最高92万元左右;如果信用评级在AAA级,那么最高可贷款104万元左右,那么这就已经是贷款金额的最高等级了。
 
另外,公积金贷款能贷多少?还要看各个地区银行的规定是怎样的,贷款人要根据自己所在的地区进行实际贷款情况的核实,借款人如果觉得自己适合本地区的公积金贷款,那么就可以通过银行进行公积金贷款了。
 
反之,如果觉得自己不适合做公积金贷款,那么就可以从头再议。
 
总之,借款人在借贷之前各方面的贷款知识都要了解清楚,这也会为后期的贷款工作做好铺垫。