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只要避免以下几点 你的公积金贷款秒批!

日期:2019-11-29 09:24阅读:
企业给员工缴纳公积金,已经成为社会责任,一般好的企业,都会给员工缴纳一定比例的公积金,基数一般是工资的10%,好的企业可以达到12%,政府单位甚至更高。在房价高企的现状下,公积金贷款也已经成为很多购房者的首 选,在有公积金的情况下,有一部分贷款可以用利息很低的公积金贷款替代,甚至能提高贷款的比例。但是并不是所有缴了公积金的人都能如愿享受申请公积金贷款,有下面几种行为,你可能没法使用公积金贷款的优惠。
一、二套房房贷
 
对于购买二套房想要用公积金贷款的朋友们注意了,在首套房还存在公积金贷款的情况下,公积金中 心是不再允许二套房使用公积金贷款。其实可以理解,我们国家从1991年开始建立公积金制度,目的是保障普通工薪层级能够人人有房住,用这种货币化的住房分配制度来体现公平,让老百姓居住状况能够提升。如果随便买几套房都可以用公积金,难免会出现炒房家庭,大家都知道用公积金贷款利息低、成本,如果不加以限制,岂不是让炒房人群钻了空子。
 
二、挂靠偷缴公积金
 
有些小单位为了节省用人成本,不替员工缴纳公积金,有些人为了买房贷款能用上公积金来减少利息,去一些不法机构挂靠偷缴公积金。近几年,社会上一些公积金代缴机构也是层出不穷,能够伪造劳动合同,虚造用人事实,毫无疑问这种擦边球的行为是不被认可的。公积金本质是政府通过企业给我们老百信的一种购房福利,一方面是为了企业发展,另一方面也补助了购房者。通过挂靠偷缴来取得低息贷款显然是违背公积金制度的初心,公积金中 心也表明:如有偷缴纳行为,一旦被查处,公积金中 心会拒贷甚至之前办理的公积金贷款都可能收贷。
 
三、欠债不还、个人信用差
 
公积金贷款也类似于银行贷款,一旦出现过于恶劣的贷款、信用卡逾期行为,均有拒贷的可能。现在银行规定:贷款近2年有过2次以上逾期就要被银行拉入黑名单,这辈子基本和银行贷款无缘,公积金贷款也一样,所以个人信用问题现在需要大家重视啊,欠钱不还后果很严重。