你好,欢迎来到鼎魏金融! 客服电话:153-5543-9975

首页 > 综合动态 > 贷款新闻 >

2019年房贷利息最低怎么办理?房贷利息最低怎么

日期:2019-03-01 11:33阅读:
2019年房贷利息最低怎么办理?房贷利息最低怎么计算?随着人们对金融行业了解程度的增加,作为贷款的一种,房产抵押贷款的办理人数也有不少,而且还在不断的增加,但是让人头疼的是每个人申请到的贷款金额、利率、办理成本等都各有差异甚至于有些差距的幅度相当大。那么,在众多因素的影响下,2019年房贷利息最低怎么办理?房贷利息最低怎么计算?
 
 
首先,筛选利率最低的银行办理房产抵押贷款
 
 
 
事实上,办理房产抵押贷款并非很难,只要通过“货比三家”的方式进行筛选就可以挑出利率最低的,又是最适合你的银行办理房产抵押贷款。
 
 
 
说到这里,又会有人提问到,为何每家银行的利率都不同呢?如果是那些急需用钱的人要贷款,岂不是筛选起来既费时又费力?其实,对于这种情况而言,小编建议大家可以通过咨询专业的第三方担保公司进行了解的。
 
 
 
其次,在办理抵押房产贷款时,选择最佳的调息方式
 
 
 
当出现了利率不断下降的趋势时,如果你选择的是短期贷款,那么小编建议在办理房产抵押贷款时选择按月调息,这样在不断降息的情况下,你在次月就能享受到最新的降息优惠,达到节省贷款成本的目的。
 
 
 
但是,如果你选择的是较长的贷款期限(五到十年),那建议眼光放长远一点,选择按年调息,因为在接下来漫长的还款期内,可能出现的变数太多了,而央行调整利率属于大概率事件,如果出现利率上调,那也是次年一月才开始执行,相对而言这样的选择也许就是保险的了。
 
 
 
最后,选择最合适自己的房产抵押贷款的还款方式
 
 
 
房产抵押贷款的还款方式主要分为两种:等额本金还款和等额本息还款。
 
 
 
等额本金还款是一种把贷款本金平均分摊到每个还款期,利息根据本金逐渐减少而递减。利息方面,总利息算起来相对也是比较划算的。但对于贷款人来说,前期还款压力较大。
 
 
 
等额本息还款是把贷款本金和总利息的总和平均分摊到每个还款期,每个月还款金额是一样的,对于贷款人来说,还款压力不会太大。但利息方面,总利息算下来会比等额本金还款法多点。
 
 
 
综上所述,想要做到申请房产抵押贷款钱花的少,如果经济能力较好,可以在能承受的范围内选择等额本金还款;如果经历能力一般,最好选择等额本息还款,这样相对可以减小压力。